De situatie bepaalt de prijs
Niet elke vervuilde woning is hetzelfde. Soms gaat het om lichte rommel, maar er zijn situaties waar het huis onleefbaar is geworden. Een lichte schoonmaak, bijvoorbeeld wat afval en wat vieze plekken, kan vaak al voor een bedrag rond de 200 euro worden gedaan. Moet bijvoorbeeld een grotere woning met meerdere kamers worden aangepakt, dan beginnen de prijzen vaak bij 450 euro. In andere gevallen zijn de problemen groter; denk aan erg veel afval, ongedierte of zelfs gevaarlijke situaties. Dan lopen de schoonmaakkosten meestal flink op. Voor grote gezinswoningen die heel vervuild zijn, kan de rekening oplopen tot enkele duizenden euro’s. Soms kost een grondige schoonmaak en ontruiming bij een zware situatie tussen de 3000 en 7000 euro, afhankelijk van de hoeveelheid werk.
Dit zijn de kosten die meetellen
De kosten voor het schoonmaken van een vervuild huis bestaan uit verschillende onderdelen. Het begint met het leegmaken en het afvoeren van afval. Hoe meer spullen, des te hoger de prijs, want het afvoeren van afval kost tijd en geld. Daarna volgt de echte schoonmaak. Hierbij hoort het reinigen van vloeren, muren, ramen en soms zelfs het verwijderen van schimmel of urinegeuren. Voor diepe of hardnekkige vervuiling zijn vaak speciale schoonmaakmiddelen nodig. In sommige woningen is het nodig om beschermende kleding te dragen wegens de veiligheid. Ook dit maakt schoonmaken duurder. Afhankelijk van de ernst kunnen er kosten bijkomen voor een ongediertebestrijder of voor kleine reparaties.
Wat doet een professioneel schoonmaakbedrijf?
Bij zware vervuiling schakelen mensen meestal een gespecialiseerd schoonmaakbedrijf in. Deze bedrijven weten precies wat er moet gebeuren en werken volgens strakke regels. Ze zorgen voor het leeghalen van de woning, het verwijderen van alle afval en het schoonmaken van elk deel van het huis. Ze beschikken over beschermende pakketten, speciale apparaten voor luchtzuivering en schoonmaakmiddelen die geschikt zijn voor moeilijke gevallen. Een groot voordeel is dat ze veilig kunnen werken bij risico’s zoals schimmels of ongedierte, en zorgen voor een snel resultaat. Natuurlijk betaal je daarvoor, maar het geeft ook rust en zekerheid dat alles goed wordt aangepakt.
Prijzen vergelijken en zelf doen
Het is verstandig om meerdere offertes aan te vragen bij verschillende bedrijven voordat je kiest wie het schoonmaken gaat doen. Niet ieder bedrijf rekent hetzelfde bedrag en soms zitten er allerlei diensten bij in de prijs, zoals kleine herstelwerkzaamheden of het verhuizen van spullen. Kijk goed naar wat een bedrijf aanbiedt en wat er precies gebeurt voor het gevraagde bedrag. Kleine schoonmaakklussen kun je soms zelf oppakken, bijvoorbeeld door zelf afval af te voeren, op te ruimen of te poetsen, maar bij grote vervuiling is het vaak verstandig om professionals in te schakelen. Zo ben je ervan verzekerd dat het grondig en veilig gebeurt.
Extra aandacht bij specifieke situaties
Soms is er in huis meer aan de hand, bijvoorbeeld door een overlijden, verwaarlozing of huisdieren die schade hebben aangericht. In dat soort gevallen komen er vaak extra kosten bij. De schoonmaak is dan niet alleen meer werk, er kan ook sprake zijn van het verwijderen van vloerbedekking, behang of zelfs het herstellen van beschadigde muren of plafonds. Speciale behandelingen tegen geuren zijn dan vaak nodig. Denk bijvoorbeeld aan ozonbehandeling om vieze luchtjes uit het huis te krijgen. Dit soort extra’s maken het schoonmaken duurder, maar zijn soms onmisbaar om de woning weer bewoonbaar te maken.
Veelgestelde vragen over vervuilde woning schoonmaken kosten
- Wat is het verschil tussen een normale schoonmaak en het reinigen van een sterk vervuilde woning?
Het reinigen van een sterk vervuild huis is veel meer werk dan gewoon schoonmaken. Er moet vaak afval worden afgevoerd, geuren worden verwijderd en soms is er schade aan vloeren of muren. Voor deze aanpak zijn speciale middelen en kennis nodig.
- Worden alle kosten vooraf doorgegeven?
De kosten voor het schoonmaken van een vervuild huis worden meestal in een offerte gezet. Tijdens het werk kan het toch gebeuren dat er meer werk nodig is. Dit wordt altijd besproken voordat er extra kosten bijkomen.
- Hoe snel kan een zwaar vervuilde woning worden schoongemaakt?
Een zwaar vervuilde woning schoonmaken duurt meestal een paar dagen. Bij lichte vervuiling kan het soms dezelfde dag klaar zijn, maar bij ernstige gevallen is meer tijd nodig.
- Wat gebeurt er met het afval uit een vervuild huis?
Afval uit een vervuilde woning wordt netjes gescheiden en afgevoerd. Het schoonmaakbedrijf zorgt ervoor dat grote stukken, gevaarlijke spullen en gewoon huisvuil apart worden verwerkt, volgens de regels van de gemeente.
- Zijn schoonmaakkosten aftrekbaar van de belasting?
De kosten voor het schoonmaken van een vervuild huis zijn meestal niet aftrekbaar bij de belasting. Alleen in speciale gevallen, zoals bij zakelijke panden, kan het soms anders zijn.
